[タ]超合法建築の世界

タモリ倶楽部

テレビ朝日 2010年8月14日 00:50～

なんでそー建つの!?
超合法建築の世界

【ロケ地】港区南青山、品川区南大井、港区高輪、大田区平和島
【出演】タモリ、松尾貴史、ふかわりょう、やくみつる
【制作著作】テレビ朝日、田辺エージェンシー
【制作協力】ハウフルス

街中でたまに見かける風変わりな建築物。実はこれらの多くが法規に厳密にのっとた結果生まれた超合法的な建築物だったのです。今回はそんな法律によってはからずも目だってしまった建物を専門家とバスに巡ります。

都内各所の超合法建築を巡ってみようという企画。
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超合法建築の専門家・吉村靖孝さんがナビゲート。

→「吉村靖孝 - Wikipedia」

超合法建築図鑑 (建築文化シナジー)

吉村 靖孝 / 彰国社

コンテナ建築の本も出されていますｗ

EX‐CONTAINER (発想の視点)

吉村 靖孝 / グラフィック社

超合法建築として、ご自身の設計の「Nowhere but Sajima」（横須賀市佐島）の事例を解説。

→「Nowhere but Sajima」

＃延焼を防ぐための法規に従って窓の形を設計

車通りが激しすぎて（笑）、解説がほとんど聞き取れなくて、ふかわさんからものいいがはいりましたw

中川政七商店新社屋（奈良市）

→「中川政七商店」

＃排煙規制に従って排煙窓を設置

超合法建築File1
Ao<アオ>

→「Ao<アオ> 青山・表参道」
→「Ao (複合商業ビル) - Wikipedia」

適用法規
建築基準法第56条の2、別表第4、第56条7項
建築基準法施行令第135条の5、6、７、8

建築基準法第56条の2:日影による中高層の建築物の高さの制限
建築基準法施行令第135条:天空率

天空率＝空の見える割合

斜線規制
通風や採光のために設けられた建物にかかる高さ制限
道路斜線・北側斜線・隣地斜線

超合法ポイント
天空率が大きければ斜線規制が緩和される

日影規制

超合法ポイント
高層部の影は、低層部の影より早く動く

超合法ポイント
近隣への影響は小さいため高層部を大きくすることが可能


続いて、骨董通りへ移動

超合法建築File2
骨董通り沿いのビル郡 (港区 南青山6丁目)
→[StreetView]

適用法規
都市計画法第53条、54条
東京都都市整備局建築制限緩和基準

都市計画法第53条:都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は、国土交通省令で定めるところにより、都道府県知事の許可を受けなければならない。ただし、次に掲げる行為についてはこの限りではない。
一、政令で定める軽易な行為。
二、非常災害のため必要な応急措置として行う行為・・・・・・

超合法ポイント
骨董通りは計画道路に指定され 拡幅が予定されている

超合法ポイント
計画道路の指定を受けた部分に建築できる建築物は
2階建て、鉄骨造、木造、コンクリートブロック造に制限される

超合法ポイント
東京23区内は3階建てが可能


続いて、品川区南大井に

超合法建築File3
南大井のマンション

→「デュオ・スカーラ品川大井の参考物件情報 | HOME'S不動産アーカイブ」「デュオ・スカーラ品川大井の参考物件情報 | HOME'S不動産アーカイブ」
→[StreetView]

適用法規
建築基準法第56条の2、別表第4

日影規制
冬至日の8時から16時までの日影の量を制限

超合法ポイント
影から逆算してビルの形状を設計


ロケバスに移動して..車内から..

今回は遠く行けなかった
超合法建築コレクション

明治通り沿いのビル郡
→[StreetView]

適用法規
建築基準法第56条1項2号

超合法ポイント
31mより高い部分に隣地斜線規制がかかる


上野ソフィテル東京

適用法規
建築基準法第59条の2、第56条1項１号、6項
建築基準法施行令第134条

超合法ポイント
前面道路の反対側に公園や空地があると斜線制限が緩和される

超合法ポイント
敷地内に一般開放の公開空地を設けると容積の割り増しが受けられる


ＪＲ高田馬場駅
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適用法規
建築基準法第2条1項1号、第44条

超合法ポイント
線路やプラットフォームは建築物と見なされないため道路上に建ててもよい

ロケは、港区高輪に...

→[StreetView]

適用法規
航空法第49条

航空法第49条:何人も、空港について第四十条の告示があつた後においては、その告示で示された進入表面、転移表面又は・・・・

超合法ポイント
羽田空港の滑走路面から1/50の勾配で高さ制限が設けられている

円錐表面
1/50の勾配ですり鉢状になっている

品川・・羽田から約7km 約140mの高さ制限がある


超合法建築巡りは、大田区平和島に...

超合法建築File5
東京流通センター物流ビル

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適用法規
東京都建築安全条例第31条

東京都建築安全条例:建築基準法第40条による建築物の敷地、構造、及び建築設備。並びに工作物に関する制限の附加、法第43条第2項による建築物の敷地及び建築物と道路との関係についての制限の附加、地下街に関する令と異なる定め並びに・・・・・

超合法ポイント
駐車場などの車路の勾配は1/6以下にしなければならない

ファサードとして、車路の勾配がシンメトリーに現れている。

最後にふかわさんより、どうして最後にここを選んだのかという質問があって、吉村さんより「デザインにうまくいかしているような気がして、超合法のテーマである、愛を感じる」というコメントがあり、「あなたの街にもきっとある」というナレーションでエンディング。

空耳は、3作品とも手ぬぐいでした。


オープニングは、青山通りのAOの向い側の路上より。
(マックスマーラの前のとこ）→[StreetView]
港区南青山5-9-19


今後の放送予定
2010.8.20 24:50-
「動くものならなんでもカッコよく　流し撮り　完全マスター」
ゲスト：堀部圭亮 、小木博明